Материнский капитал. Вопросы и ответы.

[Алисандра]

очень актуальная тема... находясь на другом форуме, вижу постоянно вопросы - а получу ли я капитал? а могу ли я? а можно ли? а как?... и тд. давайте разберемся вместе) будем рассматривать частые ситуации, ответы на них).
Начнем с частого)
Материнский капитал можно потратить ТОЛЬКО НА ЖИЛЬЕ. поясню - например, вы решили купить домик в деревне( станице, селе, городе), но домик то стоит на сотках ... 5, 7, 10 не важно. в свидетельстве на дом должны быть четко прописано - назначение жилое (и никакое больше), но есть еще и свидетельство на участок... т.е. дом с участком... немного опережу ход повествования - возникали вопросы - а почему мне отказали, не одобрили объект? из за незнания, девочки, незнания. Договор купли-продажи - особенно те, кто делали покупку сами, без агентства: покупаю дом с земельным участком за сумму 453 026 (сумма маткапа)... и отказ... хотя все документы в порядке. Материнский капитал можно потратить ТОЛЬКО НА ЖИЛЬЕ, т.е. вы не можете купить участок на эти деньги. дом - это жилье, участок - нет! выход - наилегчайший. правильно составить договор-купли продажи. покупаю дом с земельным участком за сумму 553 026, из них 100 000 р за земельный участок, 453 026 за жилой дом... тогда отказа вам не светит)

[Алисандра]

Второй очень частый вопрос, особенно сейчас...
Материнский капитал ( что это такое описывать не буду, все и так знают) может получить ТОЛЬКО граждане РФ! часто видела вопросы - я гражданка другого государства, жду ребенка второго, живу в России, получу ли я капитал? НЕТ! Не получите! повторюсь - только граждане РФ. даже если "и муж местный, и даже если есть вид на жительство и еще чуть чуть и вот, и живем мы тут вообще уже 10 лет"... поэтому либо паспорт РФ получать, либо.. ну уже на ваш выбор.

[Алисандра]

Материнский капитал и квартира. самая распространенная форма обналичивания маткапа. можно использовать при покупке строящегося жилья, можно на вторичку (сданный дом с свидетельством). если вы желаете купить в строящемся доме - застройщик должен строить по ФЗ-214, либо же договор ЖСК. тут смотреть надо документы у застройщика. все разрешения должны быть. земля ( что очень важно) должна быть по назначение - под строительство многоквартирного дома. Т.Е. если вы покупаете квартиру, а земля под ней под гаражи (по назначению) - ОТКАЗ!
Если берете вторичку - свидетельство на квартиру, кадастровый паспорт, техпаспорт. стандартный набор.

[Olivka]

Очень полезная информация! Насколько я знаю, маткапитал можно суммировать? Т.е. вложить маткап и добавить н-ную сумму для того, чтобы купить жилье? много проблем с этим возникает? иможно ли вложить материнский капитал, как первый взнос по ипотеке?